亿宝娱乐官网登录-济南民营企业高质量发展服务队助企业纾困

亿宝娱乐官网登录-济南民营企业高质量发展服务队助企业纾困

在山东省济南市加快新旧动能转换的大潮中,在扬起省会经济发展“龙头”的过程中,民营企业角色至关重要。为了帮助民营企业补短板、扬优势,实现高质量发展,山东省委、济南市委结合“不忘初心、牢记使命”主题教育,开展“万名干部下基层”工作,成立了民营企业高质量发展服务队。

2019年7月18日,济南市召开“万名干部下基层”工作动员会后,很多干部都有了新的身份——“民营企业服务员”。以济南市自然资源和规划局一级调研员窦家利为队长的济南市天桥二队,由十名不同单位的同志组成,他们的生日横跨70、80、90年代,他们满怀着干事创业的激情与热诚走到了一起,誓要打造一支带不走的服务队。

2019年7月19日,天桥二队正式成立,他们便认领了6家服务企业,其中山东天鹅棉业机械股份有限公司便是该队的服务对象之一。天桥二队认真落实山东省委、济南市委部署要求,发挥“队企同心”党建品牌优势,开启“9+1+N”服务模式,以“加减乘除”工作法为抓手,不断强化服务意识,积极谋划推进举措,有序展开对接工作,全力帮助企业纾难解困,努力实现高质量发展。

经过天桥二队及各级政府相关部门近5个月的努力,顺利帮助山东天鹅棉业机械股份有限公司解决了该企业数年未能到账的5300万土地补偿款。

下定决心为企业破解难题

时光倒流,2011年8月,天鹅棉机为配合城市开发建设需要,将位于天桥区泺口东村的一宗土地交回,按照协议,当时天鹅棉机收到部分补偿款5000万元。依双方共识和当时惯例,剩余的五千余万元补偿款,将在这宗土地再流转开发、盈利后拨付。2016年,双方就此签订了正式合同。此后,由于土地并未顺利流转,剩余的补偿款便迟迟没有到位。

“服务队真能帮上忙吗?”天鹅棉机负责补偿金协商事宜的工作人员说,他们对服务队的参与是质疑的。而天桥二队来自市资源资源和规划局直属第一分局的副局长钟振堃也直言不讳地说,“企业那边就怕我们是来‘走过场’的。”

5300万,对于任何一家企业来说都是极有分量的数字,在突发的疫情面前这笔现金也让企业从容了许多,正所谓“手中有粮,心中不慌”。天桥二队10名队员带着“政企一家亲”的诚心和“干就要干好”的信心,下定决心要为企业破解这道难题。

接下来,天桥二队一次次在这九年的时空中穿梭,了解“病情”、寻找“病根”、替企业跑腿“求医”。

历史遗留问题逐个击破

天桥二队的办公桌上摆着一摞厚厚的文件,其中从2011年到现在的公司各类变更信息、收购协议一应俱全,这是全队近6个月来加班加点研究的成果。办公室墙上,6家企业的诉求和完成进度均有公示,“政企一家”的氛围极为浓厚。

队员们一边整理材料,一边梳理出这样几个时间点:7月21日进入企业了解情况,8月1日协调促成补偿费问题专题会,9月完成各方材料整合组卷上报,10月获得市政府批复,12月中旬完成地上房产注销,12月进入拨款倒计时……这些看起来推进有序,实际上每个环节都遇到了重重阻碍,种种矛盾难题亟待破解。

让他们遇到的第一个困难是时过境迁物是人非。因机构改革,原签约甲方职能转变已无法履行合同,服务队不停奔走斡旋,逐步明确了能够继续履行合同的单位部门,不断加大联系协调力度,使企业、片区改造单位、土地征收主管部门形成统一的工作思路和步骤,重新启动推动补偿款事宜。

第二个困难是要重新做一遍“四邻指界”。“四邻指界”指的是界限范围需要土地四周的邻居签字确认,即双方认可土地的界限范围,这样做是为了避免土地后续使用时因界限问题而引发的冲突。这宗土地周围既有国有企业也有普通居民,国有企业子公司逐级上报总部确认边界程序繁琐周期长,10年前的居民情况变化复杂,逐个确认工作难度很大,在这种情况辖,服务队主动作为,积极协调,最终在片区改造单位、天桥区相关部门及街道办事处的配合帮助下,在短短两周内能完成边界确认。

第三个突出的难题是,当初签订协议要求天鹅棉机拆除地上建筑,但由于历史原因地上建筑虽已上交但并未拆除,现“三桥一隧”项目指挥部在此办公,这点不符合协议要求,怎么办?天桥二队从片区改造单位、“三桥一隧”项目部自身利益出发,服务队逐个与其协商,终于让他们达成统一意见——不用拆!“对于片区改造单位来说,地上有建筑可以省去一笔看管费用,‘三桥一隧’项目不用重新找办公地点,天鹅棉机也省去拆除和清运费用,一举多得”,窦家利说。

第四个困难出现在政府批复同意收回土地后的地上不动产注销环节。“土地证和不动产证上的所有权人不一致,为了向政府证明房地原为一体,进入了漫长的协调以及出具证明材料的过程,“光是说明材料就梳理了十几稿,为了能用清晰的资料把复杂的过程说透,服务队不断地整理思路结构,理清这些年企业名称的变更,用了一周时间”,最终得到了相关部门认可,各自出具证明。

“政企一家亲”绝非空话

2019年12月20日上午,不动产中心完成房产注销;当天下午,所有材料交给片区改造单位,进入最后的拨款环节。此时城建公司已进入年底封账阶段,资金使用需逐级报批,从各方筹集大额资金也需要时间,服务队为确保资金最终照着顺利到位的方向发展,每天跟踪问询好几回。终于,12月31日下午4点30分,在银行封账年转的最后关头,5300万到账了!困扰天鹅棉机数年的难题终于破解了!

天鹅棉机工作人员说,“队员们常常加班加点与我们通电话商量第二天的工作,他们对我们企业历史的了解比大多数员工都要深入,整个过程比我们还要着急。” “急企业之所急,想企业之所想,我们服务队责无旁贷!”天桥二队来自济南市天桥区总工会的天鹅棉机专职联络员牟丹回应道。

天鹅棉机历史遗留问题的最终解决,是济南市营商环境整体提升的一个缩影。它的背后有政府各部门领导的担当作为、片区改造单位的扎实推进、收储中心工作人员带病连夜起草文件的顽强拼搏、不动产登记中心突破性的审核注销……难题的最终破解,离不开各部门的配合。天桥二队紧紧依靠当地党委政府,发挥自身优势,在服务民营企业的大潮中,汇聚起高质量发展的强大合力。(李旭昊 牟丹)

责编:纪爱玲